Joubertstraat 175

Zoekt u een licht, verzorgd appartement op een centrale locatie met vrij uitzicht én recent uitgevoerde moderniseringen? Dan is dit 3-kamer topappartement aan de Joubertstraat in Gouda zeker een bezichtiging waard. Gelegen op de derde verdieping van een verzorgd appartementencomplex met lift, biedt dit appartement een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een balkon op het westen, vernieuwde voorzieningen én een berging in de onderbouw. Dankzij de recente modernisaties – zoals nieuwe laminaatvloeren, CV-installatie, vernieuwde elektra en kunststof kozijnen aan de achterzijde – is dit een fijne plek waar u direct kunt intrekken en naar eigen smaak verder kunt stylen.

Bouwjaar 1956 | Woonoppervlakte circa 48 m² | Balkon circa 2 m² | Inhoud circa 158 m³ | Berging in de onderbouw | Bitumen dak vernieuwd in 2025

Begane grond
U betreedt het complex via de nette gezamenlijke entree met brievenbussen, intercom, trappenhuis en liftinstallatie. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging, ideaal voor fietsen, opslag en gereedschap.

Appartement – Derde verdieping
Via de galerij bereikt u de voordeur. In de hal vindt u de meterkast (elektra vernieuwd), toegang tot de doucheruimte met toilet en de doorgang naar de overige vertrekken.

De woonkamer is een lichte en prettige ruimte van ca. 17 m² met grote raampartijen aan de voorzijde en vrij uitzicht over groenstroken en bomen. De neutrale laminaatvloer (doorlopend in het hele appartement) en lichte wanden zorgen voor een rustige uitstraling. Dankzij de positie op de derde verdieping geniet u hier de hele dag van licht en privacy.

Aan de achterzijde bevindt zich de keuken (ca. 5,8 m²), voorzien van eenvoudig keukenblok, losse apparatuur, de cv-installatie en toegang tot het balkon. Dit balkon, met vaste balkonkast, ligt gunstig voor de middag- en avondzon en biedt zicht op de rustige achterzijde van het complex. De kunststof kozijnen aan deze zijde zorgen voor duurzame isolatie.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers.
Slaapkamer 1 (ca. 11,8 m²) ligt aan de achterzijde en heeft een wastafel en kunststof kozijnen.
Slaapkamer 2 (ca. 5,3 m²) ligt aan de voorzijde en is ideaal als werk-, hobby- of logeerkamer.

Ligging
Het appartement is ideaal gelegen: op slechts 10 minuten lopen van het historische centrum van Gouda, dichtbij supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en groen. Het NS-station is binnen 6 minuten fietsen bereikbaar. Met de auto bent u binnen 25 minuten in Rotterdam, Utrecht of Den Haag. Ook met de trein reist u rechtstreeks naar Rotterdam, Den Haag, Utrecht, Leiden of Amsterdam.

Algemeen:
* Bitumen dak complex vernieuwd in 2025;
* Recent gemoderniseerd (2023);
* Maandelijkse VvE bijdrage € 190,72 per maand;
* Nieuwe cv-installatie aangelegd;
* Elektra vernieuwd;
* Laminaatvloeren in het hele appartement;
* Kunststof kozijnen aan de achterzijde;
* Balkon met zonligging en bergkast;
* Eigen berging in de onderbouw;
* Lift aanwezig;
* Groen en rustig gelegen, vlakbij centrum en station;
* Heeft u een auto? Check de mogelijkheid tot het verkrijgen van een parkeervergunning op de Stadskaart parkeervergunningen via ParkeerService Gouda;
* Wij verwijzen je tot slot naar de “nadere informatie bij het kopen van een onroerende zaak” welke in Move is toegevoegd aan de informatie bij deze woning.

Boer Makelaardij kan jou in contact brengen met onze vaste partner Raymond Imbens of John Olsthoorn van Avant Groep Gouda voor een professioneel, onafhankelijk hypotheekadvies, 085-8226222, raymond@avantgroep.nl/john@avantgroep.nl.